A kormány 2025. március 11-én több ponton módosította a Vidéki Otthonfelújítási Program szabályait. A változások célja a program rugalmasságának növelése és a támogatások hatékonyabb elosztása a vidéki lakosság körében. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az új feltételeket és azok hatását a pályázókra.
Támogatási összeg és költségmegoszlás
A módosítások értelmében a vissza nem térítendő támogatás maximális összege 3 millió forint, amely a számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-át fedezi. Ez azt jelenti, hogy a pályázóknak a felújítás teljes összegének másik felét saját forrásból kell előteremteniük.
A támogatás fele-fele arányban oszlik meg anyagköltség és munkadíj között. Ez azt jelenti, hogy a pályázók nem fordíthatják az egész támogatási összeget például csak az építőanyagok beszerzésére vagy kizárólag a szakemberek díjazására, hanem egyensúlyban kell tartaniuk a költségstruktúrát.
Kik igényelhetik a támogatást?
A jogosultsági feltételek egy fontos ponton módosultak. Az új szabályok szerint az igénylőnek és/vagy kiskorú gyermekének legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie a felújítandó ingatlanban. Ez a változtatás biztosítja, hogy a támogatást valóban azok kapják meg, akik hosszú távon is használni fogják az adott ingatlant.
Ezenkívül az igénylőnek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása, ami a pénzügyi felelősséget hivatott erősíteni a támogatásra pályázók körében.
Energetikai elvárások megszűnése
Korábban az otthonfelújítási támogatások egy részét kizárólag energetikai korszerűsítésre lehetett felhasználni. A március 11-i módosítások eltörölték ezt a korlátozást, így a támogatás most szélesebb körű felújítási munkálatokra is fordítható. Ez azt jelenti, hogy a pályázók most már tetőcserére, fürdőszoba-felújításra vagy akár belső burkolatok modernizálására is igénybe vehetik az összeget.
Milyen hatása lehet a módosításoknak?
A szakértők szerint a változások elősegítik, hogy a támogatásokat ténylegesen olyan háztartások használják fel, ahol valóban szükség van rájuk. Az energetikai elvárások megszüntetése rugalmasabbá teszi a programot, és lehetőséget biztosít arra, hogy a pályázók saját igényeik szerint végezzék el a felújításokat.
Ugyanakkor a költségmegosztásra és a tulajdoni hányadra vonatkozó új szabályok bizonyos esetekben megnehezíthetik a támogatás igénybevételét, különösen azok számára, akik nem rendelkeznek elegendő saját forrással.
Hol lehet tájékozódni és pályázni?
A részletes pályázati feltételek és a szükséges dokumentációk a kormány hivatalos weboldalán, valamint a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) Pont Plusz hálózatában érhetők el. Az aktuális pályázati kiírásokat és határidőket érdemes folyamatosan figyelemmel kísérni a következő oldalakon:
www.kormany.hu
www.mfb.hu
www.palyaz.hu
A változások fényében érdemes időben benyújtani a pályázatokat, mivel a támogatások a rendelkezésre álló keretösszeg kimerüléséig érhetők el.
